나트랑 프억하이 중심 코너상가 임대 | 300㎡ | 엘리베이터 | 쇼룸·스파·사무실 추천

나트랑 프억하이(Phuoc Hai) 중심부에 위치한 **2층 코너 상가(총 300㎡)**를 임대합니다.

넓은 전면(약 15m), 2면 도로 접한 코너 입지로 가시성과 브랜드 노출이 뛰어나며, 엘리베이터와 넓은 보도를 갖춘 프리미엄 상업 공간입니다.

✔ 사무실
✔ 쇼룸
✔ 스파 & 뷰티샵
✔ 학원 / 교육센터

등 청결 업종에 최적화된 매물입니다.
특히 한국인 관광객 및 거주자가 많은 지역으로 안정적인 유동 인구를 확보할 수 있습니다.

📍 위치 – 나트랑 프억하이 (VCN 도시구역)

• 나트랑 중심 생활권 프억하이 지역
• VCN 신도시 – 계획형 고급 주거단지
• 해변까지 약 2km 거리
• 인구 밀집 지역 → 고정 고객 확보 유리
• 한국·러시아·중국 관광객 다수 방문 지역

👉 나트랑은 한국인에게 매우 인기 있는 여행지로,
비즈니스 확장 및 안정적인 운영에 유리한 입지입니다.

🏢 매물 정보

• 건물 구조: 지상 2층
• 총 면적: 약 300㎡
• 층별 면적: 약 150㎡
• 전면 폭: 약 15m (코너 상가)
• 도로 폭: 20m
• 보도 폭: 7m

⚙️ 시설 및 구조

• 엘리베이터 완비
• 화장실 2개
• 층별 독립 출입 가능
• 채광 및 통풍 우수
• 코너 위치 → 광고/브랜딩 효과 극대화

⭐ 주요 장점

✔ 2면 도로 코너 상가 → 가시성 최고
✔ 넓은 보도 → 고객 접근성 우수
✔ 층별 분리 운영 가능
✔ 외국인 유동 인구 풍부
✔ 장기 운영에 적합한 안정적인 상권

🚫 음식점 / 식당 업종은 제한됩니다.

💼 추천 업종

• 사무실 (Office)
• 쇼룸 (Showroom)
• 스파 / 피부관리샵 (Spa & Beauty)
• 학원 / 교육센터 (Academy)
• 스튜디오 / 프리미엄 서비스업

💰 임대 조건

🔹 전체 임대 (2층)

• 임대료: 28,000,000 VND / 월
• 면적: 약 300㎡
• 보증금: 2개월 (56,000,000 VND)

🔹 1층 단독 임대

• 임대료: 15,000,000 VND / 월
• 면적: 약 150㎡
• 보증금: 2개월 (30,000,000 VND)

📄 계약 조건

• 결제: 3개월 선납
• 계약 기간: 3~5년 장기 계약 권장
• 입주 가능일: 2026년 4월 19일 이후