냐짱 시내 중심에 위치한 상가 임대 매물입니다. 사용 면적 약 400㎡와 메자닌 100㎡, 테이블·의자가 포함되어 레스토랑, 카페, 쇼룸, 스파 등에 적합합니다.
시내 · 쩐푸 · 나트랑 · BJ-696744
나트랑 한인거리 토히엔탄 상가 320m²
1억 3,000만동/월
- 월 임대료
- 1억 3,000만동 /월
- 보증금
- 3개월치 선납 후 6개월 보증금 (3 tt 6)
- 면적
- 320㎡
- 외국인 계약
- 가능
월세 매물 소개
나트랑 한인거리 바로 인근 토히엔탄 도로변에 위치한 대형 상가입니다. 전용면적 320m² 이상에 전면 폭이 10m를 넘어 간판 설치와 고객 동선 확보에 유리합니다. 업종 제한 없이 자유 영업이 가능하며, 계약 후 첫 2년간 임대료 인상 없이 고정 가격으로 운영할 수 있습니다. 월세는 1억 3천만 VND이고, 보증금은 3개월치 선납 후 6개월 보증금(3 tt 6) 방식입니다.
이 매물의 강점
- 면적 320m² 이상 · 전면 폭 10m 이상
- 월세 1억 3천만 VND (첫 2년 동결)
- 업종 제한 없음 — 자유 영업 가능
- 나트랑 한인거리 도보권
- 보증금: 3개월 선납 + 6개월 보증금
비용 요약
‘확인 필요’로 표시된 항목은 상담 시 정확한 금액을 안내드립니다. 가격·조건은 임의로 추정하지 않습니다.
계약 조건
보증금 조건: 3개월치 선납 후 6개월 보증금(3 tt 6). 계약 후 첫 2년간 월세 동결. 업종 제한 없이 자유 영업 가능.
위치와 생활권
확인 필요
자주 묻는 질문
업종 제한이 있나요?
별도 업종 제한 없이 자유롭게 영업 가능합니다.
2년 후 임대료는 어떻게 되나요?
첫 2년 이후 인상 조건은 계약 시 별도 협의합니다.
외국인·법인 계약이 가능한가요?
자세한 계약 조건은 문의 주시면 안내해 드립니다.
비슷한 매물
냐짱 박당 거리 상가주택 임대. 면적 75㎡, 전면 폭 4.8m, 1층+2층 구조이며 즉시 입주 가능. 월세 60,000,000 VND, 보증금 3개월, 월세 6개월 선납 조건입니다.
냐짱 응오자뜨 거리 인근 신축 4층 상가 건물 임대. 층당 110㎡, 총 440㎡ 규모이며 엘리베이터와 각 층 욕실 2개가 있습니다.
남부 나트랑 반다이 2 도로 인근 카페 시설 양도 매물입니다. 즉시 영업 가능하며 기존 단골 고객이 있고 장기 임대 가능합니다. 월 임대료는 6,000,000 VND, 양도가는 160,000,000 VND로 협의 가능합니다.





