나트랑 탄랍 3층 단독주택 임대｜3룸｜장기거주·사무실·스파/뷰티샵 가능

나트랑 탄랍 중심 3층 주택(84㎡) 임대. 3룸+거실+욕실2, 남동향, 에어컨·온수기 제공. 월세 700만동, 보증금 1000만동, 3개월 선불. 스파·뷰티샵·사무실 가능 (식당업 불가). 2026년 4월 19일 입주 가능.

📌 나트랑 탄랍 3층 주택 임대

나트랑 중심지 탄랍(Tân Lập) 지역에 위치한 3층 단독주택 임대 매물입니다.
한인타운 인근에 있어 한국인 거주자 및 창업 수요가 높은 지역으로,
장기거주 + 비즈니스(사무실, 뷰티샵) 모두에 적합한 매물입니다.

🏠 매물 정보

• 📍 위치: 나트랑 탄랍 중심 (한인타운 인근)
• 📐 면적: 28㎡ × 3층 = 총 84㎡
• 🏗 구조:
  • 침실 3개
  • 거실 1개
  • 욕실 2개
  • 주방 1개
  • 로프트(중이층) 구조 포함
• 🌞 방향: 남동향 (채광 및 통풍 우수)
• 🪜 엘리베이터 없음 (계단 이용)

🧰 옵션 (기본 제공)

• 에어컨 1대
• 선풍기 2대
• 온수기 1대
  👉 풀옵션은 아니며, 원하는 컨셉으로 인테리어 가능

💰 임대 조건

• 💵 월세: 7,000,000 VND (약 40만 원대)
• 🔐 보증금: 10,000,000 VND
• 📅 결제 조건: 3개월 선불
• 🏡 입주 가능일: 2026년 4월 19일
• 📄 계약: 장기 계약 우대 (1년 이상)

⚡ 공과금

• 전기/수도: 베트남 국가 요금 적용
  👉 전기 약 kWh당 2,500~3,000 VND 수준

🚫 업종 제한

• ❌ 식당 / 카페 등 음식업 불가

👉 가능 업종:

• 스파 / 피부관리 / 네일샵 / 속눈썹
• 소형 사무실
• 장기 거주용 주택

📍 입지 장점 (핵심 키워드)

• 나트랑 중심지 위치
• 한인타운 인접
• 해변, 마트, 카페, 병원 등 생활 인프라 완벽
• 한국인 고객 접근성 매우 우수

📊 추천 포인트 & 투자 가치

✔ 저렴한 임대료 (월 700만동)
✔ 한인 상권 접근성 → 안정적인 고객 확보 가능
✔ 스파/뷰티샵 창업 시 초기 투자 대비 수익성 우수
✔ 주거 + 사업 병행 가능

⚠️ 참고사항

• 엘리베이터 없음
• 기본 가전만 제공
• 음식업 제한 있음

💡 이런 분께 추천합니다

✔ 나트랑 장기 거주 예정인 한국인
✔ 소규모 창업 (네일, 속눈썹, 스파) 준비 중인 분
✔ 저렴한 비용으로 사무실 찾는 사업자

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👉 현장 방문 및 온라인 투어 지원