Аренда квартир в районе 2 Тхаодьен в Хошимине

Аренда квартир в районе 2 Тхаодьен в Хошимине

Если говорить о районе Хошимина, где живёт больше всего иностранцев, то это Thảo Điền во 2-м районе. Элитный жилой квартал на берегу реки с западными кафе, ресторанами и международными школами — именно поэтому здесь традиционно селятся экспаты из западных стран. Немало здесь и корейцев. Если Phú Mỹ Hưng в 7-м районе — это «корейский район», то Thảo Điền — скорее «интернациональный».

Этот гид предназначен для тех, кто ищет квартиру в аренду в Thảo Điền во 2-м районе Хошимина. Разберёмся, что это за место, сколько стоит аренда, чем оно отличается от 7-го района и на что смотреть при выборе жилья.

Что такое Thảo Điền

Thảo Điền — район 2-го округа Хошимина (административно входит в Thu Duc City). Он расположен в излучине реки Сайгон, что создаёт характерную набережную атмосферу, а до центра 1-го района — буквально один мост. Даже если работа находится в 1-м районе, добираться вполне удобно.

Популярность Thảo Điền среди иностранцев объясняется прежде всего атмосферой: бранч-кафе в западном стиле, винные бары, бургерные, магазины органических продуктов — всё это придаёт кварталу совсем не вьетнамский колорит. Несколько международных школ привлекают сюда семьи экспатов. Тихие аллеи с густыми деревьями, виллы и современные жилые комплексы — всё это соседствует в одном месте. Среди корейцев Thảo Điền выбирают те, кто работает в международных компаниях, предпочитает глобальную среду или хочет жить поближе к 1-му району.

Из минусов: корейской инфраструктуры здесь меньше, чем в Phú Mỹ Hưng. Korean grocery и корейские рестораны есть, но не в такой концентрации, как в Phú Mỹ Hưng. Кроме того, из-за высокого спроса аренда здесь одна из самых дорогих в Хошимине.

Какие жилые комплексы есть в Thảo Điền

В Thảo Điền вдоль реки расположены элитные жилые комплексы: Masteri Thao Dien, Masteri An Phu, проекты серии The Capitale и Empire City. Квартиры с видом на реку стоят дороже, а инфраструктура комплексов — бассейны, фитнес-залы, набережные прогулочные зоны — на высоком уровне.

Помимо высотных комплексов, в переулках среди деревьев встречаются отдельные виллы и таунхаусы — выбор достаточно широкий. Однако в целом это один из самых дорогих районов Хошимина для аренды, поэтому стоит закладывать бюджет с запасом.

Ниже — актуальные объявления об аренде в Хошимине. Начните с комплексов у реки в Thảo Điền, чтобы сориентироваться в ценах.

Сколько стоит аренда в Thảo Điền

Ориентировочные цены для полностью меблированных квартир, предназначенных для иностранцев. Стоимость варьируется в зависимости от вида на реку, года постройки и конкретного комплекса.

Тип	Площадь	Аренда (USD/мес.)	Депозит
Студия / 1 спальня	50–70 м²	$700–$1 200	2 месяца
2 спальни	75–100 м²	$1 000–$1 800	2 месяца
3 спальни	110–140 м²	$1 600–$2 800	2 месяца
Вилла / премиум	150 м²+	$2 500–$5 000+	2–3 месяца

Thảo Điền — один из самых дорогих районов Хошимина. Новые комплексы с видом на реку (например, Masteri) располагаются в верхней части ценовых диапазонов, тогда как квартиры без речного вида или в домах постарше обойдутся дешевле. Разница в цене даже внутри одного района может быть значительной — ориентируйтесь на свой бюджет.

Стандартный депозит — 2 месяца, для элитных вилл может быть 3 месяца. Электричество оплачивается отдельно, интернет обычно включён. В дорогих комплексах взимается плата за обслуживание.

Phú Mỹ Hưng (7-й район) или Thảo Điền (2-й район): что выбрать

Именно этот выбор чаще всего стоит перед корейскими семьями и теми, кто планирует долгосрочное проживание в Хошимине. Вот краткое сравнение.

Если важна корейская инфраструктура — Korea International School (KIS), Korean grocery, корейские рестораны — и комфортнее жить среди корейского сообщества, то выбор — 7-й район, Phú Mỹ Hưng. Именно туда едут семьи с детьми из-за KIS. Район хорошо спланирован и ухожен.

Если важна международная атмосфера, кафе и рестораны западного типа, международные школы и близость к 1-му району, то лучше подойдёт Thảo Điền во 2-м районе. Для тех, кто работает в международных компаниях или предпочитает англоязычную среду, Thảo Điền — очень органичный выбор.

Аренда в обоих районах выше среднего по городу, при этом Thảo Điền нередко дороже. Если ребёнок идёт в корейскую школу — выбирают 7-й район; если в международную — Thảo Điền. Подробный гид по 7-му району можно найти здесь. → Гид по аренде квартир в Phú Mỹ Hưng, 7-й район Хошимина

Что важно знать при поиске квартиры в Thảo Điền

При осмотре квартиры стоит учитывать специфику набережного района. Если квартира позиционируется как «с видом на реку» — проверьте лично, насколько хорошо он открывается. Из-за близости к реке возможна повышенная влажность — обратите внимание на вентиляцию. Стандартные моменты — кондиционер, горячая вода, скорость интернета — проверяйте в любом случае. Если работа в 1-м районе, учтите время на переезд через мост: в час пик пробки здесь бывают заметными.

При подписании договора чётко пропишите условия возврата депозита — в Thảo Điền это 2 месяца аренды, то есть сумма немаленькая. При заселении обязательно зафиксируйте состояние квартиры фото и видео. Подробнее о тонкостях договора аренды — в отдельном гиде. → На что обратить внимание при заключении договора аренды во Вьетнаме

Команда BE-JIB лично проверяет и размещает объявления об аренде в Хошимине. Мы можем подобрать варианты — от квартир у реки в Thảo Điền до более доступных комплексов — с учётом вашего бюджета, расположения школы или места работы. Если что-то из объявлений выше заинтересовало или вы хотите уточнить условия — напишите нам, подберём подходящие варианты.

Часто задаваемые вопросы

Что лучше — Thảo Điền или 7-й район? Если важна корейская инфраструктура и Korean school — выбирайте Phú Mỹ Hưng в 7-м районе. Если нужна международная атмосфера, международные школы и близость к 1-му району — Thảo Điền во 2-м районе. Нередко решающий фактор — в какую школу пойдут дети: в корейскую или международную.

Есть ли в Thảo Điền Korean grocery и корейские рестораны? Есть, но их значительно меньше, чем в Phú Mỹ Hưng. В Phú Mỹ Hưng корейская инфраструктура сконцентрирована, тогда как в Thảo Điền преобладают заведения западного типа. Если корейские продукты и кухня нужны регулярно, 7-й район удобнее.

Удобно ли добираться из Thảo Điền на работу в 1-й район? Расстояние небольшое — всего один мост. Но в час пик на мосту бывают пробки, и дорога может занять больше времени. Тем не менее до 1-го района отсюда ближе, чем из 7-го.

Почему в Thảo Điền так дорого? Район пользуется высоким спросом среди иностранцев. Элитные комплексы у реки и международная атмосфера поднимают стоимость аренды выше среднего по городу. При этом квартиры без вида на реку или в более старых домах можно найти по более разумным ценам.

Нужно ли везти мебель? Нет. Квартиры для иностранцев почти всегда сдаются полностью меблированными — с бытовой техникой и мебелью.

Другие районы Хошимина

Если вы рассматриваете не только Thảo Điền, но и 7-й район, 1-й район или другие части города, воспользуйтесь общим гидом по Хошимину. → Полный гид по аренде жилья в Хошимине Если интересует центр города, смотрите также гид по району 1.

Чтобы сразу посмотреть объявления в Thảo Điền — нажмите на карточки выше или напишите нам с указанием условий (бюджет, нужен ли вид на реку, расположение школы или работы, желаемая дата заезда). Команда BE-JIB подберёт подходящие варианты.

Материал актуален по состоянию на 1-й квартал 2026 года. Цены и наличие объектов меняются — мы регулярно обновляем информацию.