Аренда квартир в Хошимине 2026

Сколько стоит аренда в Ho Chi Minh

Ниже — ориентировочные цены на полностью меблированные апартаменты для иностранцев. Разброс большой: всё зависит от района, конкретного комплекса и года постройки. Ho Chi Minh — один из самых дорогих городов Вьетнама по аренде.

По районам: 1-й округ и Thảo Điền во 2-м — дороже, Phú Mỹ Hưng в 7-м — в среднем ценовом сегменте, дальше от центра — дешевле. Новые премиальные комплексы (Vinhomes, Masteri и др.) могут выходить за верхнюю границу указанных диапазонов.

Стандартный депозит в Ho Chi Minh — 2 месяца аренды. Сумма ощутимая, поэтому условия возврата важно чётко прописать в договоре. Электричество, как правило, оплачивается отдельно: при активном использовании кондиционеров — около $50–$100 в месяц. Коммунальные платежи зависят от комплекса, интернет обычно включён в стоимость.

Как искать квартиру в Ho Chi Minh

Общая логика поиска похожа на другие города, но в Ho Chi Minh выбору района стоит уделить особое внимание.

Определитесь со сроком. Долгосрочная аренда от 6 месяцев — стандарт. Краткосрочная на 1–3 месяца — вариантов меньше, цена за месяц выше.

Выберите район. Сравните особенности 7-го, 2-го и 1-го округов со своей ситуацией: где работа, нужна ли Korean school, каков бюджет. Работа в центре — 1-й или 2-й округ; семья с детьми, Korean school — 7-й округ.

Обратитесь в Korean real estate agency. Договор можно оформить на корейском языке, а в случае проблем после въезда — получить поддержку на родном языке. Korean real estate agencies в Ho Chi Minh есть несколько.

Обязательно смотрите квартиру вживую. В Ho Chi Minh много новостроек, и фотографии могут не передавать реального состояния жилья и окружения. Проверяйте кондиционеры, горячую воду, скорость интернета, уровень шума и удобство маршрута до работы.

Подпишите договор, внесите депозит (обычно 2 месяца) и получите ключи. Условия возврата депозита уточняйте до подписания. Подробнее об этом — в отдельном материале. → На что обращать внимание при аренде во Вьетнаме

Сколько стоит жизнь в Ho Chi Minh в месяц

Ho Chi Minh — один из самых дорогих городов Вьетнама, но всё равно существенно дешевле, чем в Корее. Ориентир для одного человека, без учёта аренды:

Питание: при регулярном питании в кафе и ресторанах — около $350–$500 в месяц. Выбор огромный: вьетнамская кухня, Korean restaurants, европейская, японская. Один приём пищи — $4–$10, в местных заведениях дешевле. Транспорт: преимущественно Grab — около $40–$90 в месяц. Связь: местная SIM-карта — $5–$10 в месяц. Спортзал: в большинстве жилых комплексов входит в стоимость, отдельный абонемент — $30–$70 в месяц.

Итого с арендой: один человек — $1 300–$2 200 в месяц, семья из 2–4 человек — $2 500–$4 500. Разброс зависит от района и образа жизни.

Стоит ли обращаться в Korean real estate agency

В Ho Chi Minh корейцев много, поэтому Korean real estate agencies здесь несколько. Они удобны, если: хотите вести переговоры и подписывать договор на корейском языке; только приехали и не уверены в своём вьетнамском или английском; переезжаете с семьёй; или хотите, чтобы при возникновении проблем кто-то разобрался на вашем языке. Учитывая, что депозит составляет 2 месяца аренды, помощь с контролем условий возврата — ещё один весомый плюс.

BE-JIB — команда с корейскими менеджерами, которые лично проверяют и публикуют объявления по Ho Chi Minh. Мы подберём варианты в 7-м, 2-м или 1-м округе с учётом расположения вашей работы или школы. Актуальные объявления видны выше — это реальные предложения по Ho Chi Minh прямо сейчас. За более детальным подбором пишите нам в Telegram: расскажите о своих требованиях, и мы пришлём подходящие варианты.

Часто задаваемые вопросы

Где в Ho Chi Minh обычно живут корейцы? Семьи чаще всего выбирают 7-й округ, Phú Mỹ Hưng — там Korea International School (KIS) и вся Korean-инфраструктура. Те, кому нравится экспат-атмосфера или премиальное жильё у реки, — 2-й округ, Thảo Điền. Работа в центре — 1-й округ. Подробнее о 7-м округе — в отдельном гиде. → Аренда квартир в Phú Mỹ Hưng, 7-й округ Ho Chi Minh

Почему депозит — 2 месяца? Это стандарт для Ho Chi Minh. Сумма немаленькая, поэтому в договоре нужно чётко прописать условия возврата: когда и по каким критериям депозит возвращается.

Как с визой? По корейскому паспорту — безвизовый въезд на 45 дней. Для более долгого пребывания — e-виза (до 90 дней) или визаран. При долгосрочном проживании, как правило, оформляется вид на жительство (TRC) или разрешение на работу через работодателя. Если вы экспат, смотрите также гид по жилью для экспатов в Хошимине.

Можно ли снять квартиру на месяц? Формально — да, но таких предложений немного. Ho Chi Minh ориентирован на долгосрочную аренду, краткосрочные варианты на 1–3 месяца редки и дороже. Если нужно на короткий срок — напишите нам заранее.

Нужно ли везти мебель? Нет. Апартаменты для иностранцев практически всегда сдаются с полной меблировкой и бытовой техникой.

Можно ли обойтись без машины? Внутри района — вполне, Grab справляется. Но Ho Chi Minh большой, и если часто нужно ездить между районами, расходы на Grab могут быть заметными. В 7-м или 2-м округах вся инфраструктура сосредоточена в пределах района, так что без машины там комфортно.

Рассматриваете и другие города?

Если с Ho Chi Minh ещё не определились и сравниваете с другими городами — посмотрите гид по Nha Trang, Da Nang и Ha Noi: там разобрано, кому какой город подойдёт. → Полный гид по проживанию в Nha Trang Чтобы сравнить все города Вьетнама сразу, смотрите также гид по сравнению городов.

Чтобы сразу посмотреть актуальные объявления по Ho Chi Minh, нажмите на карточки выше или напишите нам в Telegram: укажите район, бюджет, адрес работы или школы и желаемую дату въезда. Команда BE-JIB подберёт 2–3 подходящих варианта.

Материал актуален по состоянию на I квартал 2026 года. Цены и условия могут меняться — следим за обновлениями.