Hướng dẫn thuê căn hộ My Khe Đà Nẵng

Hướng dẫn thuê căn hộ My Khe Đà Nẵng

Nếu muốn sống gần biển ở Đà Nẵng, My Khe thường là nơi đầu tiên bạn nghĩ đến. Đây là bãi biển trải dài dọc bờ đông thành phố, với hàng loạt căn hộ ocean view mọc lên liên tục. Sáng thức dậy nhìn ra biển ngay, muốn là có thể đi bộ ra bãi tắm hay bơi lội — đó là kiểu sống mà My Khe mang lại. Cả những người ở ngắn hạn lẫn dài hạn đều hay chọn khu vực này.

Bài viết này dành cho ai đang tìm hiểu về thuê căn hộ theo tháng ở My Khe Đà Nẵng. Sẽ đi qua: My Khe là khu vực như thế nào, giá thuê khoảng bao nhiêu, ocean view chênh lệch ra sao, và cần chú ý gì khi tìm nhà.

My Khe là khu vực như thế nào

My Khe nằm dọc bờ đông Đà Nẵng, từng được vinh danh là một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới với bãi cát trắng rộng và sạch. Dọc theo bãi biển là đường Võ Nguyên Giáp, nơi các căn hộ chung cư mới, khách sạn và khu căn hộ dịch vụ liên tục mọc lên.

Lý do My Khe hút người ở rất đơn giản — biển. Sống trong căn hộ ocean view là một trong những trải nghiệm đặc trưng của Đà Nẵng. Cộng đồng người Hàn Quốc ở đây khá đông, khu vực gần biển cũng có nhiều quán cà phê và nhà hàng. Tuy nhiên, trung tâm thành phố (khu Han River và Hai Chau) cách một cây cầu, nên nếu cần vào nội thành thì đi Grab khoảng 10~20 phút.

Ngay phía sau là khu An Thuong, nơi tập trung đông người nước ngoài và người Hàn Quốc, với nhiều quán cà phê, bar và nhà hàng. Ở My Khe là có thể đi bộ sang An Thuong, nên hai khu này thường được xem cùng nhau.

Các loại căn hộ ở My Khe

Khu vực My Khe chủ yếu là các căn hộ dịch vụ dạng condotel mới xây. Tuyến ngay mặt biển có phụ thu ocean view, còn vào sâu một block thì giá rẻ hơn. Từ studio đến căn 2~3 phòng ngủ đều có, phù hợp cho cả người ở một mình, cặp đôi lẫn gia đình.

Đa phần là nhà mới nên tiện nghi sạch sẽ, nhiều tòa có hồ bơi và phòng gym. Một số khu vận hành theo mô hình khách sạn, bao gồm dịch vụ vệ sinh và quản lý. Do lượng người ở ngắn hạn khá đông, việc tìm thuê 1~3 tháng ở đây cũng dễ hơn các khu khác.

Dưới đây là các căn hộ hiện đang cho thuê tại Đà Nẵng. Từ ocean view My Khe đến các căn phía trong giá tốt, xem qua để có cảm nhận thực tế.

Giá thuê ở My Khe khoảng bao nhiêu

Đây là mức giá tham khảo cho căn hộ full nội thất dành cho người nước ngoài. Giá dao động tùy vào việc có ocean view không, khoảng cách đến biển, và căn có phải nhà mới không.

Loại căn	Diện tích	Giá thuê (USD)	Đặt cọc
Studio (phòng đơn)	30~45㎡	$400~$650	1 tháng
1 phòng ngủ	45~65㎡	$550~$900	1 tháng
2 phòng ngủ	70~100㎡	$800~$1,400	1~2 tháng
3 phòng ngủ	100~140㎡	$1,300~$2,200	2 tháng

Ở My Khe, yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến giá là có ocean view hay không. Cùng tòa nhà, cùng diện tích, căn nhìn thẳng ra biển thường đắt hơn căn phía trong khoảng 20~30%. Tuyến ngay mặt biển và vào sâu một block cũng có chênh lệch. Nếu ngân sách hạn chế, một lựa chọn hợp lý là bỏ ocean view để chọn căn phía trong nhưng vẫn gần biển — vì đi bộ ra bãi thì như nhau.

Tiền điện thường tính riêng; ở khu ven biển chạy điều hòa nhiều, mùa hè có thể tốn khoảng $60~$100/tháng. Internet thường đã bao gồm trong giá thuê.

Những điều nên biết khi tìm nhà ở My Khe

My Khe có nhiều người ở ngắn hạn và khách du lịch, nên vừa có khu căn hộ dịch vụ kiểu khách sạn, vừa có nhà thuê tháng thông thường. Nếu định ở lâu dài, nên tìm căn thuê dài hạn thay vì dùng mức giá ngắn hạn cao hơn.

Khi đi xem nhà ở khu ven biển, có vài điểm đặc thù cần chú ý. Đầu tiên là tự mắt kiểm tra biển có thực sự nhìn thấy không — nhiều căn ghi "ocean view" nhưng bị tòa bên cạnh che một phần. Ngoài ra, khu gần biển hay có độ ẩm cao, nên quan sát tình trạng thông gió và dấu hiệu nấm mốc. Tầng cao thì view đẹp hơn nhưng có thể phải chờ thang máy. Các tiêu chí cơ bản như điều hòa, nước nóng, tốc độ internet thì kiểm tra như bình thường.

Khi ký hợp đồng, cần làm rõ điều kiện hoàn trả tiền cọc, và nhớ chụp ảnh, quay video tình trạng nhà lúc nhận bàn giao. Những lưu ý về hợp đồng thuê có bài viết riêng. → Những điều cần lưu ý khi ký hợp đồng thuê nhà ở Việt Nam

BE-JIB có đội ngũ người Hàn Quốc trực tiếp kiểm duyệt và đăng tin căn hộ tại Đà Nẵng. Từ căn ocean view My Khe đến các căn phía trong giá tốt, BE-JIB có thể tư vấn theo ngân sách và yêu cầu view của bạn. Xem qua các căn trên, nếu có căn nào quan tâm hoặc muốn cho biết điều kiện, BE-JIB sẽ lọc và gửi thông tin qua KakaoTalk.

Câu hỏi thường gặp

Ocean view ở My Khe đắt hơn bao nhiêu? Cùng tòa, cùng diện tích, căn nhìn thẳng ra biển thường đắt hơn căn phía trong khoảng 20~30%. Nếu ngân sách eo hẹp, bỏ ocean view để chọn căn gần biển phía trong cũng là lựa chọn tốt — vì đi bộ ra bãi thì như nhau.

Từ My Khe vào trung tâm có xa không? Đến trung tâm Đà Nẵng (khu Han River và Hai Chau) đi Grab khoảng 10~20 phút. Phải qua cầu nhưng không xa. Khu An Thuong ngay bên cạnh thì đi bộ được.

Có thể thuê My Khe ngắn hạn một tháng không? Được, My Khe có nhiều người ở ngắn hạn nên thuê 1~3 tháng cũng dễ tìm hơn các khu khác. Có cả căn hộ dịch vụ kiểu khách sạn phù hợp cho thuê ngắn hạn. Tuy nhiên giá ngắn hạn sẽ cao hơn dài hạn.

Gần biển có bị ẩm không? Khu ven biển thường có độ ẩm khá cao. Khi xem nhà nên kiểm tra thông gió và dấu hiệu nấm mốc. Tầng cao thường thoáng hơn.

Gia đình ở có ổn không? Có căn 2~3 phòng ngủ nên gia đình cũng ở được. Tuy nhiên My Khe mang không khí du lịch và nghỉ dưỡng khá rõ, nên nếu ưu tiên trường học cho con hay môi trường yên tĩnh hơn, có thể xem thêm các khu nhà mới ở Son Tra hoặc Ngu Hanh Son.

Nếu bạn đang xem các khu khác ở Đà Nẵng

Ngoài My Khe, nếu bạn còn đang cân nhắc khu trung tâm hay các khu khác, có thể tham khảo bài tổng hợp toàn thành phố để so sánh từng khu một lúc. → Hướng dẫn đầy đủ về thuê nhà và căn hộ tháng tại Đà Nẵng

Nếu muốn tìm hiểu thêm về khu ven sông trong thành phố, tham khảo bài về Han River. → Hướng dẫn thuê căn hộ Han River Đà Nẵng

Muốn xem ngay các căn ở My Khe, nhấn vào các thẻ căn hộ phía trên, hoặc nhắn qua KakaoTalk với điều kiện mong muốn (ngân sách, có/không ocean view, diện tích, ngày dọn vào). Đội ngũ BE-JIB sẽ lọc và gửi lại các căn phù hợp.

Bài viết này dựa trên thông tin quý 1 năm 2026. Giá thuê và tình trạng căn hộ có thể thay đổi, bài viết được cập nhật định kỳ.